Жилищный юрист (адвокат)

Решу жилищный спор всего за два месяца!

Надежное решение
любых споров с недвижимостью

Жилищный спор? Я помогу Вам! Уже более 19 лет я практикую в этой области. Зачастую, обычные люди не знают, как поступить, столкнувшись с произволом и нарушением своих жилищных прав. Зато знаю я! Я не только восстановлю справедливость, но и компенсирую Вам расходы на суд, взыщу неустойку, штрафы, пени и моральный вред. Я помогу не просто победить, но ещё сделаю Вас чуточку богаче.

Помощь адвоката

«Вы знали, что участие адвоката в жилищных спорах на 82% увеличивает вероятность успеха?»

Жилищные споры
Виды и порядок решения

Жилищные споры – это разногласия по поводу владения, пользованья и распоряжения жилыми помещениями. Сторонами здесь выступают граждане и организации, которые являются собственниками, нанимателями и арендодателями. Как правило, такие споры носят сложный и затяжной характер. За исключением совсем простых случаев.

Виды жилищных споров:

· Права собствености;

· Вселение и выселение;

· Неустойка по ДДУ;

· Споры с организациями и муниципальными органами;

· Споры с физическими лицами;

Возникновение жилищных споров

Такие споры всегда возникают из-за нарушений прав одних участников отношений другими. Причем на самом деле права могут и не нарушаться. Но одной из сторон будет казаться, что ее интересы задеты. Это, так называемое мнимое нарушение. Часто стороной спора являются государство и муниципальная власть. Например:

· порядок принятия граждан на жилищный учет;

· размер оплаты коммунальных услуг;

· организация жилищного надзора региональными властями;

Большое число споров связано с аварийным состоянием жилого фонда. А также получение собственниками компенсации или равнозначного жилья. В таких делах участвуют региональные власти.

Чаще всего споры связаны с:

· Оплатой коммунальных услуг;

· Выписки бывшего супруга;

· Переводом жилого помещения в нежилое и наоборот;

· Перепланировкой;

· Признанием права на жилое помещение, об определении порядка пользования помещением;

Взаимоотношения по поводу жилья могут регулироваться не только Жилищным кодексом (далее – ЖК РФ), и Гражданским (далее — ГК РФ). А также десятками других законов, а также актов и постановлений федерального и муниципального уровня. И даже правилами, установленными Управляющей компанией либо общем собранием собственников. В общем, все сложно.

Судебные категории споров

Виды жилищных споров, которые рассматриваются судом очень обширны. Обычно они включают в себя следующие категории дел:

· Признание права собственности на недвижимость;

· Признание сделки купли-продажи, дарения недействительной;

· О разделе дома (квартиры);

· Признание права пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства;

· Определение доли в оплате коммунальных платежей, раздел оплаты;

· О выселении из сносимого жилья;

· Устранение (нечинение) препятствий в проживании, вселение в квартиру;

· Снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры;

· Нарушение правил пользования жильем, общем имуществом многоквартирного дома;

· Взыскание неустойки по договору долевого строительства

Порядок разрешения жилищных споров:

· Сбор и подготовка необходимых документов;

· Изучение законодательства, либо обращение за консультацией к юристу, адвокату;

· Подготовка и подача жалобы;

· Обращение в суд с гражданским иском, в случае отсутствия ответа или неудовлетворения жалобы;

Услуги юриста (адвоката)
по жилищным спорам:

Проживание в многоквартирном или частном доме регулируется сотнями нормативных документов. Это крайне запутанная и плохо систематизированная область права. И даже просто находясь в своей квартире, человек одновременно нарушает десятки из них! ЖКРФ, ГКРФ, Закон о тишине, противопожарные нормы, электробезопасность, СанПиНы, СНипПы и так далее. Но любой из этих актов можно заставить работать на Ваше благо. Или превратить в оружие против оппонента. Юрист (адвокат) по жилищным спорам знает, как это сделать.

6 типовых проблем
при жилищном споре без адвоката

Решить жилищный вопрос самому? Легко! Любой человек может сам защищать свои права. Даже более того — здесь есть раздел о самостоятельной защите. В простых случаях — это лучше, чем обращаться к адвокату. Например – при выселении бывшего супруга. Но если сложный случай? Если на кону стоит единственное жилье? Дорогая недвижимость? Цена ошибки в таком споре — может стоить миллионы рублей и десятки квадратных метров. А если ваши оппоненты уже наняли своего юриста или адвоката? Обычному человеку будет трудно. Это как стоять на пути у поезда. Шансов остановить его, практически нет. Всегда адекватно оценивайте свои возможности!

Стоимость услуг
жилищного юриста (адвоката)

Сколько стоит недвижимость в Твери и области? Миллион? Два? Мне кажется, иногда бывает и подороже. А сколько стоит ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, родные стены? Как минимум Вашего комфорта и привычного уклада жизни. И цена потери, в жилищных спорах может быть по-настоящему велика.

А сколько стоят услуги адвоката? Профессионала – который будет отстаивать Ваши интересы. Вселяя в Вас уверенность в завтрашнем дне и спокойствие. Я отвечу на это вопрос. 248 рублей. Это даже меньше чем двести пятьдесят! Такова средняя стоимость услуг тверского жилищного адвоката в день. За эти деньги даже не доехать до Москвы. Не говоря уже о чем то большем. Всего двести сорок восемь рублей и право на недвижимость останется у Вас! Навсегда.

В стоимость любого дела включено:

·Неограниченное количество консультаций;

·Любые судебные действия;

·Взаимодействие с приставами, прокуратурой и опекой;

·Опросы свидетелей;

·Беседа с противоположной стороной;

·Ксерокопии;

·Чай и кофе в моём офисе

Адвокат бесплатно.
Или возмещение расходов.

Закон гарантирует возмещение всех судебных расходов. Вы знали про это? И в числе прочего, возмещению подлежат средства уплаченные адвокату. А про это знали? Теперь знаете. Статья 98 ГПК РФ гласит:

«Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы … В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано»

Что это значит? Что если мы выиграем дело полностью, то Вы вернёте 100% судебных расходов. В том числе и гонорар уплаченный адвокату. И оплачивает это – проигравшая сторона! Если выиграем дело частично (например 80% от желаемого)- то мы имеем право на 80% компенсации, а другая сторона на 20%. И получается: 80%-20%=60%. Итого Вы получите 60% процентов компенсации всех судебных расходов.

Например услуги адвоката Вам обошлись в 20 000 &#8381. то Вам (за счет оппонента) вернут 12 000 &#8381. В итоге полная защита в суде Вам обойдется 8 000 &#8381. Согласитесь — это очень выгодное предложение. А если мы выиграем дело полностью?

Судебная практика
По жилищным спорам

Моя подборка судебных дел по жилищным спорам. Позволит Вам ознакомиться с типовыми жилищными спорами и вариантами их решений.

Здесь я раскрою лишь общие подробности дел из моей практики. Самые распространенные случаи.

1 С чего начинали: Сначала у гражданинана Петрова не было даже паспорта и грозил срок заключения 7 лет.
Что сделали: Поскольку вина Петрова отсутствовала, мы оперативно собрали доказательную базу. Параллельно провели собственное независимое расследование фактов дела.
2 С чего начинали: Было лето с раками, закуской и плясками.
Что сделали: Закинули удочки поглубже и решили поспать в тенечке. А пока дело делалось и мысли мвслились — там уже и суд прошел.
3 С чего начинали: Было только колесо от детского трехколесного велика.
Что сделали: Купили пакет акций ГазПрома. Остатки вложили в ХоперИнвест. И долго ждали.
4 С чего начинали: Купили ленточку. Потом бантик. Понадобилась коробчка.
Что сделали: Стали искать коробку.
5 С чего начинали: Сначала у гражданинана Петрова не было даже паспорта и грозил срок заключения 7 лет.
Что сделали: Поскольку вина Петрова отсутствовала, мы оперативно собрали доказательную базу. Параллельно провели собственное независимое расследование фактов дела.
6 С чего начинали: Было лето с раками, закуской и плясками.
Что сделали: Закинули удочки поглубже и решили поспать в тенечке. А пока дело делалось и мысли мвслились — там уже и суд прошел.
7 С чего начинали: Было только колесо от детского трехколесного велика.
Что сделали: Купили пакет акций ГазПрома. Остатки вложили в ХоперИнвест. И долго ждали.
8 С чего начинали: Купили ленточку. Потом бантик. Понадобилась коробчка.
Что сделали: Стали искать коробку.

Самостоятельная защита в суде

Любой человек может самостоятельно представлять свои интересы в суде при расторжении брака. Порой это даже не требует глубокого знания права. Когда дело простое, (например, развод без участия несовершеннолетних и имущественных споров), адвокат или юрист точно не требуется.

Но если ситуация сложная? Тогда Вам придётся приложить не мало усилий для победы. Например, при самостоятельной защите потребуется следующее:

· Грамотно составить и подать иски, ходатайства, заявления и жалобы;

· Подготовить необходимые документы;

· Найти, оформить и приобщить к делу доказательства;

· Знать о времени и месте слушаний;

· Отстаивать свою позицию на судебном заседании;

Более подробно, о самостоятельной защите можно узнать здесь.

Бланки документов

Кроме этого, если вам нужны какие-бы то ни было бланки, вы можете всегда скачать их у нас абсолютно бесплатно. Поиск и скачивание требуемых бланков доступно в разделе «Бланки документов».