Жилищный юрист (адвокат)
Решу жилищный спор всего за два месяца!
Надежное решение
любых споров с недвижимостью
Жилищный спор? Я помогу Вам! Уже более 19 лет я практикую в этой области. Зачастую, обычные люди не знают, как поступить, столкнувшись с произволом и нарушением своих жилищных прав. Зато знаю я! Я не только восстановлю справедливость, но и компенсирую Вам расходы на суд, взыщу неустойку, штрафы, пени и моральный вред. Я помогу не просто победить, но ещё сделаю Вас чуточку богаче.
Помощь адвоката- · Жилищные споры;
- · Услуги;
- · 6 главных ошибок;
- · Цена услуг;
- · Возмещение расходов;
- · Судебная практика;
- · Самостоятельная защита;
- · Бланки документов;
«Вы знали, что участие адвоката в жилищных спорах на 82% увеличивает вероятность успеха?»
Жилищные споры
Виды и порядок решения
Жилищные споры – это разногласия по поводу владения, пользованья и распоряжения жилыми помещениями. Сторонами здесь выступают граждане и организации, которые являются собственниками, нанимателями и арендодателями. Как правило, такие споры носят сложный и затяжной характер. За исключением совсем простых случаев.
Виды жилищных споров:· Права собствености;
· Вселение и выселение;
· Неустойка по ДДУ;
· Споры с организациями и муниципальными органами;
· Споры с физическими лицами;
Возникновение жилищных споровТакие споры всегда возникают из-за нарушений прав одних участников отношений другими. Причем на самом деле права могут и не нарушаться. Но одной из сторон будет казаться, что ее интересы задеты. Это, так называемое мнимое нарушение. Часто стороной спора являются государство и муниципальная власть. Например:
· порядок принятия граждан на жилищный учет;
· размер оплаты коммунальных услуг;
· организация жилищного надзора региональными властями;
Большое число споров связано с аварийным состоянием жилого фонда. А также получение собственниками компенсации или равнозначного жилья. В таких делах участвуют региональные власти.
Чаще всего споры связаны с:· Оплатой коммунальных услуг;
· Выписки бывшего супруга;
· Переводом жилого помещения в нежилое и наоборот;
· Перепланировкой;
· Признанием права на жилое помещение, об определении порядка пользования помещением;
Взаимоотношения по поводу жилья могут регулироваться не только Жилищным кодексом (далее – ЖК РФ), и Гражданским (далее — ГК РФ). А также десятками других законов, а также актов и постановлений федерального и муниципального уровня. И даже правилами, установленными Управляющей компанией либо общем собранием собственников. В общем, все сложно.
Судебные категории споровВиды жилищных споров, которые рассматриваются судом очень обширны. Обычно они включают в себя следующие категории дел:
· Признание права собственности на недвижимость;
· Признание сделки купли-продажи, дарения недействительной;
· О разделе дома (квартиры);
· Признание права пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства;
· Определение доли в оплате коммунальных платежей, раздел оплаты;
· О выселении из сносимого жилья;
· Устранение (нечинение) препятствий в проживании, вселение в квартиру;
· Снятие с регистрационного учета и выселение из квартиры;
· Нарушение правил пользования жильем, общем имуществом многоквартирного дома;
· Взыскание неустойки по договору долевого строительства
Порядок разрешения жилищных споров:· Сбор и подготовка необходимых документов;
· Изучение законодательства, либо обращение за консультацией к юристу, адвокату;
· Подготовка и подача жалобы;
· Обращение в суд с гражданским иском, в случае отсутствия ответа или неудовлетворения жалобы;
Услуги юриста (адвоката)
по жилищным спорам:
Проживание в многоквартирном или частном доме регулируется сотнями нормативных документов. Это крайне запутанная и плохо систематизированная область права. И даже просто находясь в своей квартире, человек одновременно нарушает десятки из них! ЖКРФ, ГКРФ, Закон о тишине, противопожарные нормы, электробезопасность, СанПиНы, СНипПы и так далее. Но любой из этих актов можно заставить работать на Ваше благо. Или превратить в оружие против оппонента. Юрист (адвокат) по жилищным спорам знает, как это сделать.
- Признание права собственностина любых основаниях: купля-продажа, дарение, наследство, рента, залог, приватизация и т.д. В судебном или внесудебном порядке. По статистике, при наличии оснований, выигрывается более 91% дел;
- юридическая защита на всех этапах. Полная проверка участников сделки и объекта недвижимости. Гарантированная чистота сделки;Ведение сделок
- Признание сделок ничтожнымина любых основаниях: купля-продажа, дарение, наследство, рента, залог, приватизация и т.д. Назначение экспертиз, наложение ареста на недвижимость, затягивание сроков и ограничения пользования помещением. В судебном или внесудебном порядке. Высокая вероятность победы;
- Взыскание с застройщика неустойки по ДДУ в полном объеме. Плюс, проценты, штраф, компенсацию за моральный вред и полное возмещение судебных расходов, в т.ч. на адвоката. Суды в 97% случаев на стороне дольщика. Средняя выплата начинается от 100 000 ₽!;Неустойка по ДДУ
- Споры с юрлицами и управойУК, администрация города, поселения, юридического лица. По любым вопросам, в сжатые сроки. В судебном или досудебном порядке;
- Соседи, родственники, супруги (в т.ч. бывшие) и иные лица, которые затрагивают Ваши интересы, с недвижимостью. По любым вопросам, в сжатые сроки. В судебном или досудебном порядке.;Споры с физлицами
- ВселениеВселение на любых основаниях, в т.ч. при наличии доли. Помощь в заселении в муниципальное жилье. Средний срок положительного решения вопроса 30 дней;
- Быстрое и гарантированное выселение. Бывшие супруги, сожители, родственники, арендаторы, и иные лица не имеющее права занимать Вашу недвижимость покинут ее со 100% вероятностью;Выселение
6 типовых проблем
при жилищном споре без адвоката
Решить жилищный вопрос самому? Легко! Любой человек может сам защищать свои права. Даже более того — здесь есть раздел о самостоятельной защите. В простых случаях — это лучше, чем обращаться к адвокату. Например – при выселении бывшего супруга. Но если сложный случай? Если на кону стоит единственное жилье? Дорогая недвижимость? Цена ошибки в таком споре — может стоить миллионы рублей и десятки квадратных метров. А если ваши оппоненты уже наняли своего юриста или адвоката? Обычному человеку будет трудно. Это как стоять на пути у поезда. Шансов остановить его, практически нет. Всегда адекватно оценивайте свои возможности!
Стоимость услуг
жилищного юриста (адвоката)
Сколько стоит недвижимость в Твери и области? Миллион? Два? Мне кажется, иногда бывает и подороже. А сколько стоит ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, родные стены? Как минимум Вашего комфорта и привычного уклада жизни. И цена потери, в жилищных спорах может быть по-настоящему велика.
А сколько стоят услуги адвоката? Профессионала – который будет отстаивать Ваши интересы. Вселяя в Вас уверенность в завтрашнем дне и спокойствие. Я отвечу на это вопрос. 248 рублей. Это даже меньше чем двести пятьдесят! Такова средняя стоимость услуг тверского жилищного адвоката в день. За эти деньги даже не доехать до Москвы. Не говоря уже о чем то большем. Всего двести сорок восемь рублей и право на недвижимость останется у Вас! Навсегда.
- Первичная консультацияБесплатно;
- Изучение документовот 3’000 ₽;
- Анализ перспективБесплатно;
- ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ
- Досудеб. урег. спора от 5’000 ₽;
- Признание права соб.от 12’000 ₽;
- Оформление сделокот 10’000 ₽;
- Призн. сделок ничтож.от 25’000 ₽;
- Признание сделок недейств.от 30’000 ₽;
- Раздел жильяот 30’000 ₽;
- Признание права польз.от 18’000 ₽;
- Рег. по месту жительстваот 18’000 ₽;
- Доли в комм. плат.от 15’000 ₽;
- Высел. из сносимого жильяот 25’000 ₽;
- Пользование жильемот 25’000 ₽;
- Снятие с учета, высел.от 20’000 ₽;
- Польз. общедомовым имущ.от 15’000 ₽;
- Взыскание неустойки ДДУот 20’000 ₽;
- ПОДГОТОВКА СУДЕБНЫХ ДОКУМЕНТОВ
- Сост. искаот 5’000 ₽;
- Сост. возражения на искот 5’000 ₽;
- Сост. ходатайствот 2’000 ₽;
- ПОДГОТОВКА ЖАЛОБ
- Апелляционная жалобаот 3’000 ₽;
- Кассационная жалобаот 3’000 ₽;
- Надзорная жалобаот 3’000 ₽;
- Жалоба в прокуратуруот 3’000 ₽;
·Неограниченное количество консультаций;
·Любые судебные действия;
·Взаимодействие с приставами, прокуратурой и опекой;
·Опросы свидетелей;
·Беседа с противоположной стороной;
·Ксерокопии;
·Чай и кофе в моём офисе
Адвокат бесплатно.
Или возмещение расходов.
Закон гарантирует возмещение всех судебных расходов. Вы знали про это? И в числе прочего, возмещению подлежат средства уплаченные адвокату. А про это знали? Теперь знаете. Статья 98 ГПК РФ гласит:
«Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы … В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано»
Что это значит? Что если мы выиграем дело полностью, то Вы вернёте 100% судебных расходов. В том числе и гонорар уплаченный адвокату. И оплачивает это – проигравшая сторона! Если выиграем дело частично (например 80% от желаемого)- то мы имеем право на 80% компенсации, а другая сторона на 20%. И получается: 80%-20%=60%. Итого Вы получите 60% процентов компенсации всех судебных расходов.
Например услуги адвоката Вам обошлись в 20 000 ₽. то Вам (за счет оппонента) вернут 12 000 ₽. В итоге полная защита в суде Вам обойдется 8 000 ₽. Согласитесь — это очень выгодное предложение. А если мы выиграем дело полностью?
Судебная практика
По жилищным спорам
Моя подборка судебных дел. Позволит Вам ознакомиться с типовыми спорами и вариантами их решений.
Здесь я раскрою лишь общие подробности дел. Самые распространенные случаи.
Самостоятельная защита в суде
Любой человек может самостоятельно представлять свои интересы в суде при расторжении брака. Порой это даже не требует глубокого знания права. Когда дело простое, (например, развод без участия несовершеннолетних и имущественных споров), адвокат или юрист точно не требуется.
Но если ситуация сложная? Тогда Вам придётся приложить не мало усилий для победы. Например, при самостоятельной защите потребуется следующее:
· Грамотно составить и подать иски, ходатайства, заявления и жалобы;
· Подготовить необходимые документы;
· Найти, оформить и приобщить к делу доказательства;
· Знать о времени и месте слушаний;
· Отстаивать свою позицию на судебном заседании;
Более подробно, о самостоятельной защите можно узнать здесь.
Бланки документовКроме этого, если вам нужны какие-бы то ни было бланки, вы можете всегда скачать их у нас абсолютно бесплатно. Поиск и скачивание требуемых бланков доступно в разделе «Бланки документов».